Kordon alarm veriyor: İzmir’in vitrininde kepenkler iniyor
İzmir’in simgesi Kordon’da boş dükkânlar, yüksek kiralar ve ‘buyurculuk’ tartışmaları gündemde. Kordon İşadamları Derneği, kurumları bir araya getirecek çalıştay ve dengeli otopark aboneliğiyle çözüm çağrısı yapıyor.
Yerel Gündem 
Kordon alarm veriyor: İzmir’in vitrininde kepenkler iniyor
YEREL GÜNDEM / İZMİR, TÜRKİYE
Cazibe merkezi kan kaybında: “Kordon komada”
İzmir’in simgesi Kordon, son aylarda boş vitrinler, azalan yaya trafiği ve nitelik kaybı tartışmalarıyla gündemde. Cuma–Cumartesi geceleri dâhil birçok işletmenin ışıklarını kısmak zorunda kaldığı belirtilirken, Kordon İşadamları Derneği Başkanı Ömür Şanlı, 14 Ekim 2025’te yaptığı değerlendirmede bölgenin “acil müdahale” gerektirdiğini söyledi. Şanlı, “Kordon’un marka değerini korumak için kurumları ve paydaşları bir araya getiren kapsamlı bir çalıştay şart” çağrısında bulundu.
Neden düşüş? “Her ilçenin artık kendi Kordon’u var”
Şanlı’ya göre Kordon’daki hareketliliğin azalmasında en önemli nedenlerden biri, kentin farklı ilçelerinde oluşan yeni yeme-içme ve eğlence aksları. “Eskiden tek Kordon vardı; şimdi Bornova’dan Gaziemir’e, Menderes’e kadar her bölgenin kendi çekim merkezi oluştu” diyen Şanlı, ilçe sakinlerinin eskisi kadar Kordon’a gelmediğini, talebin yerelleşmesiyle merkezdeki işlerin düştüğünü belirtti. Bu tablo, Kordon’un “tek adres” konumundan uzaklaştığını ve rekabetin şehre yayıldığını gösteriyor.
Yüksek kiralar kaliteyi baskılıyor
Bölgenin marka gücüne paralel olarak kira beklentilerinin “piyasanın üzerinde” seyrettiğini vurgulayan Şanlı, sürdürülemez fiyatların işletme kalitesini de aşağı çektiğini savundu: “Mülk sahipleri ‘biri giderse başkası gelir’ anlayışıyla hareket ediyor. Sürekli sirkülasyon, hizmet standardını düşürüyor; uzun soluklu, güçlü markalar gelmiyor. Standart ve öngörülebilir kira politikaları olmadan kaliteyi artırmak zor.” Şanlı, “Kordon’da herkes iş yapar” algısının hatalı olduğunu, doğru konsept ve fiyat–performans dengesini yakalayan markaların desteklenmesi gerektiğini dile getirdi.
‘Buyurculuk’ tartışması: Sokakta çığırtkanlık tepki çekiyor
İşlerin zayıflamasıyla birlikte bazı işletmelerin kaldırımda müşteri çekmeye yönelmesi, Kordon’un imajı açısından eleştiri konusu. Şanlı, “Bir noktadan sonra işler çığırtkanlığa dönüyor. Bu, sadece hoş olmayan bir görüntü yaratmakla kalmıyor; Kordon’un yıllarca biriktirdiği ‘kent vitrini’ algısına da zarar veriyor” değerlendirmesini yaptı. Kent estetiğini ve ziyaretçi deneyimini gözeten, işletmeler arası ortak davranış kuralları ve denetim mekanizmaları önerileri yeniden gündeme geldi.
Kapsamlı çözüm için ‘çalıştay’ çağrısı
Başkan Şanlı, Kordon’da kaldırımdan mobilyaya, tabela standartlarından aydınlatma ve güvenliğe kadar bütüncül bir dönüşüm gerektiğini savunuyor. “Valilik, emniyet, büyükşehir ve ilçe belediyeleri, ticaret odası, mülk sahipleri, esnaf ve Kordon’da yaşayanlar; herkes aynı masada üç–dört günlük kademe kademe toplantılarla ortak akıl üretmeli” diyen Şanlı, “Şarkılara konu olmuş Kordon’u eski günlerine döndürmek için somut takvim, sorumluluk matrisi ve hızlı uygulanabilir adımlar belirlenmeli” çağrısında bulundu. Öneriler arasında kamusal alan düzeni, yaya konforu, deniz–kıyı etkileşimi, kültür–etkinlik takvimi ve güvenlik–temizlik standartlarının netleştirilmesi öne çıkıyor.
Otopark aboneliği: “Fiyat dengesi kritik”
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin bölgede gündeme getirdiği otopark aboneliği planı, esnaf ve ziyaretçi sirkülasyonu açısından “kısmi rahatlama” umudu doğurdu. Şanlı, “Öncelikle uygulamayı görmek lazım; esnaftan görüş alınması olumlu. Abonelik, hem işletmeler hem sakinler hem de müşteriler için park sorununu bir nebze azaltabilir. Ancak fiyatlar katlı otopark aboneliklerine yakın ve dengeli olmalı; aşırı yüksek olursa sorun büyür” görüşünü paylaştı.
Sonuç: İzmir’in vitrini için ortak hareket zamanı
Kordon, İzmir’in hafızasında sadece bir sahil hattı değil; kentin kimliği, turizmi ve hizmet ekonomisinin vitrini. Dağılan talep, yüksek kiralar ve nitelik tartışmaları karşısında, paydaşların ortak planla hızlı hareket etmesi bekleniyor. Kordon’un yeniden “ilk tercih” olabilmesi; erişilebilir kira politikaları, marka çeşitliliği, kamusal alan kalitesi ve düzenli etkinliklerle mümkün. İzmir’in anılarının silinmemesi için, “kısa vadede temizlik–güvenlik–ulaşım”, “orta vadede kira ve standartlar”, “uzun vadede marka ve kültür programı” ekseninde eşgüdümlü adımlar atılması gerektiği vurgulanıyor.
Kaynak: Ozan EKİZ / EGEDESONSÖZ
