Parkta Yıkım Başladı: “Değerli Arsa” İddiası Karşıyaka’da Gündemde
Karşıyaka Cumhuriyet Mahallesi’ndeki parkta söküm başladı. “Parselasyon listeleri açılsın, takas yapıldı mı?” soruları gündemde. Belediyeden şeffaf açıklama bekleniyor.
Yerel Gündem 
Parkta Yıkım Başladı: “Değerli Arsa” İddiası Karşıyaka’da Gündemde
YEREL GÜNDEM / İZMİR – KARŞIYAKA
Cumhuriyet Mahallesi’ndeki parkta söküm görüntülendi
Karşıyaka Cumhuriyet Mahallesi girişindeki park alanında gün içinde yıkım ve söküm çalışmaları başlatıldı. Mahalle sakinlerinin çektiği fotoğraflar, çocuk oyun grupları ve zemin kaplamalarının kaldırıldığını ortaya koydu. Bölge halkı, “Parka ne yapılacak?” sorusuna yanıt ararken, belediyenin projeye ilişkin resmî bir bilgilendirme yapıp yapmadığı merak ediliyor.
“Kendi malına sahip çık” çağrısı: Değer artışı ve gelir kaybı tartışması
Söz konusu parselin, önceki plan kararlarıyla “yüksek kat” imar hakkına kavuştuğu; buna karşılık belediyenin elindeki başka bir parselde kat sayısının daha düşük olduğu iddia ediliyor. Yerel aktörler, bu iki parsel arasında “belediye aleyhine, müteahhit lehine” bir takas yapıldığı şüphesini dile getiriyor ve “Belediye, imar hakkı yüksek olan arsasına sahip çıkmazsa ciddi bir kamu zararı doğar” görüşünü savunuyor.
İddialara göre, park yerinin konut alanına çevrilmesi hâlinde arsanın piyasa değeri katlanacak. Bu nedenle “kentsel kamusal alanın elden çıkacağı ve belediyenin uzun vadeli kira/gelir potansiyelinden mahrum kalacağı” uyarıları yapılıyor.
Şeffaflık talebi: “Parselasyon dağıtım listesi açıklansın”
Mahallede dillendirilen ikinci başlık, “parselasyon planı dağıtım listeleri”nin kamuoyuyla paylaşılması talebi. Eleştiriler, “listeler açıklandığında arsa dağılımlarının, kesinti ve tahsislerin kime, hangi kriterle yapıldığı görülecek” noktasında yoğunlaşıyor. Şeffaflık çağrısı yapanlar, “Zorunlu gizlilik gerekçesi ile bilgi talebinin geri çevrilmemesi, tüm işlemlerin belediye meclisi ve meslek odalarının denetimine açılması” gerektiğini belirtiyor.
Belediyeye yöneltilen sorular
Bölge sakinleri ve yerel izleyiciler, Karşıyaka Belediyesi’ne şu soruları yöneltiyor:
-
Parkın kaldırılma gerekçesi ve yerinde planlanan işlev nedir? Proje, hangi meclis kararına ve hangi imar notlarına dayanıyor?
-
Değerli olduğu iddia edilen parsellerde “takas/balans” işlemi yapıldı mı? Yapıldıysa işlem hangi tarihte, hangi kurul ve komisyonlarda görüşüldü?
-
“Yüksek kat” imar hakkı olduğu öne sürülen belediye parseli ile “düşük katlı” özel parsel arasında, belediye aleyhine bir bedel farkı oluştu mu?
-
Parselasyon planı dağıtım listeleri, işlem dosyaları ve teknik raporlar kamuoyuyla paylaşılacak mı?
Mahallenin beklentisi: Yeşil alanın geleceği ve katılım
Parkın sökümüyle birlikte, “mahallenin nefes alanı” olarak nitelenen yeşil dokunun akıbeti de tartışma konusu oldu. Sakinler, bölgenin yoğun araç trafiği ve nüfus baskısı altında bulunduğunu, bu nedenle yeşil alanların korunmasının yaşamsal önem taşıdığını vurguluyor. Katılımcı planlama talep eden yurttaşlar, “Yeni düzenleme yapılacaksa; gölgeleme, yaşlı-ağaç korunumu, çocuk ve engelli dostu tasarım ile spor-rekreasyon donatıları” gibi başlıklarda söz sahibi olmak istiyor.
Olası hukuki yansımalar
Uzmanlar, park statüsündeki bir alanın fonksiyon değişikliğinde; 1/1000 uygulama imar planı değişikliği, meclis onayı, ilgili idari ve mesleki kurum görüşleri ile askı-süreçlerinin titizlikle yürütülmesi gerektiğini hatırlatıyor. İşlemler sırasında “kamu yararı” ilkesinin somut gerekçelerle ortaya konulmaması hâlinde, düzenlemelerin yargı denetimine açık olacağına dikkat çekiliyor.
Sonraki adımlar
Karşıyaka Belediyesi’nin, parkta yürütülen çalışmalar ve imar süreçlerine ilişkin kapsamlı bir açıklama yapması bekleniyor. Mahalleli ise yerinde inceleme, proje sunumu ve katılımcı toplantı talebini yineliyor. Soru işaretlerinin giderilmesi ve olası değer kaybının önlenmesi için, sürecin tüm şeffaflık belgeleriyle kamuoyuna açılması çağrısı sürüyor.
*
Kaynak: Ercüment Şahin / Gaze-temiz.com
