YETER ARTIK! İZMİR’E ÇÖKEN ÇÖKENE… HİLTON’UN ARDINDAN KONAK PİER VE ŞİMDİ DE ÇEŞME!
İzmir’de Hilton ve Konak Pier’in ardından Çeşme’deki değerli arsaların el değiştirmesi, kamu zararını yeniden gündeme taşıdı. Rant, düşük bedelli satışlar ve 'ballı takas' iddiaları kenti ayağa kaldırdı.
Yerel Gündem 
YETER ARTIK! İZMİR’E ÇÖKEN ÇÖKENE… HİLTON’UN ARDINDAN KONAK PİER VE ŞİMDİ DE ÇEŞME!
YEREL GÜNDEM / İZMİR
İzmir’in Değerlerine Peş Peşe El Kondu
İzmir, Türkiye’nin en değerli şehirlerinden biri olmasına rağmen yıllardır yaşanan yanlış yönetim ve tartışmalı projelerle büyük bir değer kaybı yaşıyor. Son olarak Hilton Oteli, Konak Pier ve Çeşme’deki arsalar üzerinden dönen gelişmeler, “İzmir’e çökme” eleştirilerini yeniden alevlendirdi.
Hilton’da Büyük Vurgun: 6 Dönüm Arsa, 0 Gelir
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin şehir merkezindeki 6 dönüm arsasına kurulan Hilton Oteli için, belediyeye yıllarca tek kuruş dahi ödenmedi. 1980’lerde dönemin Belediye Başkanı Burhan Özfatura’nın yaptığı anlaşma ile belediyeye yalnızca %23.5 hisse verilmiş, ancak bu hisse üzerinden hiçbir kâr elde edilmemişti. Hilton çekip gittikten sonra bina çürümeye terk edildi.
Şimdi ise belediye hissesini satmak istiyor ama Ata Holding ve MNG Holding tarafından ortaya çıkarılan 45 milyon dolarlık borçla karşı karşıya kalıyor. Bu durumda belediyenin payı yok pahasına 10 milyon dolara düşüyor. Oysa uzmanlara göre bu hissenin değeri yapay zekâ analizleri ve emsal konut fiyatlarıyla en az 100 milyon dolar.
Konak Pier: Kamusal Alan, Özel Kazanç
1986 yılında yine Özfatura döneminde TDİ'den kiralanarak İZMER A.Ş’ye verilen Konak Pier için de 25 yıl boyunca belediyeye ciddi bir gelir sağlanamadı. Sözleşme süresi bitmesine rağmen alan devredilmedi ve davalar açıldı.
Daha da ilginç olanı, İZMER A.Ş'nin devlete ve belediyeye kira borcuna karşılık 15 milyon TL alacak davası açması. Yani halkın malı olan bir yapı, yıllarca işletildi, para kazanıldı ve sonunda kamu kurumları borçlu duruma düşürüldü.
Çeşme'de 'Ballı Takas' İddiası: 1 Milyar Liralık Arsa Gidebilir
Son olarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından gerçekleştirilen takas işlemiyle gündeme gelen gelişmede, Malatya’daki 187 dükkana karşılık Türkiye genelinde 15 gayrimenkul verildi. Bu taşınmazların 4’ü Çeşme’de, biri Bornova’da yer alıyor ve toplamda 1 milyar TL’ye yakın değer taşıyor.
Örneğin; Alaçatı’da denize 150 metre mesafede 14 bin metrekarelik bir otel arsası için yalnızca 99 milyon TL değer biçildi. Aynı bölgede daha büyük ve merkezi arsalar da düşük bedellerle devredildi. Bu takasların kime, hangi koşullarda yapıldığı kamuoyu tarafından sorgulanıyor.
İzmir Neden Geri Kalıyor?
İzmir’in Anadolu’daki bazı illere kıyasla geri kalmasının nedenlerinden biri, bu tür değerli alanların yıllarca düşük ücretlerle özel şirketlere bırakılması ve kamu çıkarının korunamaması. Turizm, ekonomi ve çevresel gelişim açısından potansiyeli büyük olan bu alanlar doğru yönetilseydi, şehir bütçesine milyarlarca liralık katkı sağlanabilirdi.
İzmirliler Bu Süreçlere Sessiz Kalmamalı
Her gün yeni bir arsa, yeni bir yapı, yeni bir değer İzmir’in elinden çıkıyor. İzmirlilerin bu gelişmelere daha fazla kayıtsız kalmaması ve kamu yararını savunması gerekiyor. Çünkü bir şehir yalnızca sokakları ve binalarıyla değil, sahip çıktığı değerleriyle ayakta kalır.
Etiketler:
#İzmir #Hilton #KonakPier #Çeşme #BallıTakas #Rant #Belediye #KamuZararı
Kaynak: ErhanGulenc.com
