30 soruda Yüzyılın Konut Projesi: 500 bin sosyal konut için takvim, şartlar ve ödeme planı
81 ilde 500 bin sosyal konut için başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025’te alınacak. Gelir–ikamet şartları, kategoriler ve yüzde 10 peşin–240 ay ödeme planının ana hatları burada.
Yerel Gündem 
YEREL GÜNDEM / ANKARA, TÜRKİYE — 27 EKİM 2025
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ilde 500 bin sosyal konut içeren “Yüzyılın Konut Projesi”nin ayrıntılarını 30 soru-30 yanıtla paylaştı. Başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak; ilk kuralar Aralık’ta, teslimatlar Mart 2027 itibarıyla planlanıyor. Konutlar %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak.
Başvuru takvimi ve süreç
Başvurular e-Devlet üzerinden ya da Ziraat, Halkbank ve Emlak Katılım şubelerinden yapılacak. İhale–inşa süreci Kasım 2025’te başlıyor; Hak Sahibi Belirleme Kuraları 29 Aralık 2025–27 Şubat 2026 arasında yapılacak. Kura sonrası sözleşme imzalayanlar, taksit ödemelerine bir sonraki ay başlayacak.
Kimler başvurabilir? (yaş, vatandaşlık, konut sahibi olmama)
En az 18 yaşında ve geriye dönük 10 yıldır T.C. vatandaşı olan; kendi eşi/çocukları adına kayıtlı konutu bulunmayanlar başvurabiliyor. Hisseli tapu, tam bağımsız bölüm niteliği yoksa engel teşkil etmiyor. Yurt dışında yaşayan vatandaşlar, Türkiye’de ikamet şartını sağlayan durumdaysa başvurabilir.
Gelir ve ikamet şartı
Hane halkı aylık net gelir üst sınırı İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL. Başvuru yapılan yerde en az 1 yıl ikamet şartı aranıyor. Emekliler ve deprem bölgesi illerinde ikamet/nüfus kayıt şartları esnetiliyor. Şehit aileleri/terör, harp ve vazife malulleri için proje ilinde en az 3 yıl ikamet koşulu bulunuyor.
Kategoriler ve kontenjanlar
Kontenjan dağılımı: Şehit aileleri/gazi %5, engelli %5, emekli %20, 18–30 yaş arası genç %20, 3 ve üzeri çocuklu aile %10, kalan kontenjan “diğer alıcılar”. Kategoride kazanamayanlar otomatik olarak “Diğer Alıcılar” çekilişine aktarılıyor.
Daire tipleri, kura ve ödeme planı
Projede 55 m² (1+1), 65 m² (2+1) ve 80 m² (2+1) tipleri bulunacak; konut tipi kura ile belirlenecek. Türkiye genelinde satışlar %10 peşin, 240 ay vade ile yapılacak. Başlangıç taksitleri örnek olarak; Anadolu’da 1+1 için 6.750 TL, 65 m² 2+1 için 8.250 TL, 80 m² 2+1 için 9.938 TL; İstanbul’da sırasıyla 7.313 TL, 9.188 TL ve 11.063 TL seviyesinden başlıyor. Kurada adı çıkmayanların başvuru ücreti iade edilecek.
