İnciraltı'nda kamu malı ticarete mi açılıyor? Plan 5 kattan 9 kata çıktı
İzmir Büyükşehir Belediyesi, Balçova İnciraltı'ndaki hizmet alanını "Turizm-Ticaret"e çevirip kat iznini 9'a çıkardı. Temiz İzmir Derneği, gerekçesi açıklanmayan kararı sorguluyor: Satış mı var?
Yerel Gündem 
YEREL GÜNDEM / İZMİR, TÜRKİYE — 09 ARALIK 2025
İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin Balçova İnciraltı bölgesinde mülkiyeti kendisine ait olan bir parselde yaptığı imar planı değişikliği, kent gündemine bomba gibi düştü. 08/09/2025 tarih ve 04.815 sayılı Meclis kararıyla, Balçova İnciraltı Mahallesi 25034 ada 1 parsel, "Belediye Hizmet Alanı" statüsünden çıkarılarak "Yüksek Yoğunluklu Turizm-Ticaret Alanı"na dönüştürüldü.
Mülkiyeti Büyükşehir iştiraki Ege Şehir Planlama A.Ş. adına kayıtlı olan parselde yapılan değişiklikle, yapılaşma izni 5 kattan 9 kata çıkarıldı. Ancak karar dosyasında plan değişikliğinin gerekçesinin yer almaması, "Kamu malı niteliğindeki değerli arsa neden ticarete açıldı?" sorularını beraberinde getirdi.
Temiz İzmir Derneği'nden Zor Sorular
Kararın ardından harekete geçen Temiz İzmir Derneği, Bilgi Edinme Hakkı Kanunu kapsamında İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne resmi başvuruda bulundu. Dernek, plan raporunda ayrıntılı gerekçelendirme yapılmadığına dikkat çekerek şu soruları yöneltti:
-
Kullanım Amacı Nedir?: Turizm-ticaret alanı fonksiyonu altında hangi tür yapı ve faaliyetler öngörülmektedir?
-
Satış mı Planlanıyor?: Taşınmazın satışı, devri veya gelir getirici tasarrufu konusunda bir karar alındı mı?
-
Otel Projesi mi?: Söz konusu alana otel, iş merkezi veya benzeri ticari yapı yapılması mı hedeflenmektedir?
-
Yeni Bir Hilton Vakası mı?: Daha önce Hilton Oteli, Basmane Çukuru ve Konak Pier örneklerinde yaşanan kamu zararı riskleri bu projede de değerlendirildi mi?
"Kamu Yararı Nerede?"
Dernek Başkanı Nivent Kurtuluş imzasıyla yayınlanan metinde, belediye hizmet alanından ticari alana dönüşümün "kamusal faydasının" nasıl tanımlandığı soruldu. İzmirliler, belediyenin kasasına gelir sağlamak amacıyla kentin stratejik değere sahip kamu mülklerinin elden çıkarılıp çıkarılmayacağını ve bu sürecin şeffaflıkla yürütülüp yürütülmeyeceğini merakla bekliyor.
Kaynak: Nivent Kurtuluş / Gaze-temiz.com
