Zorlu Holding’in Zorlu Center’ı satacağı iddiası gündemde
Zorlu Holding’in borç yükünü azaltmak için Zorlu Center’ı satmayı değerlendirdiği iddiası ekonomi kulislerinde tartışma yarattı.
Yerel Gündem 
AHMET TAŞ | YEREL GÜNDEM
İSTANBUL / TÜRKİYE — Zorlu Holding’in, İstanbul’un en değerli projelerinden Zorlu Center’ı borç yükünü hafifletmek amacıyla satmayı değerlendirdiği iddiası ekonomi kulislerinde gündeme geldi.
İş dünyasında konuşulan bu iddia, grubun farklı sektörlerdeki finansal yükümlülüklerini dengelemek için stratejik varlık satışını değerlendirdiğine işaret ediyor.
Zorlu Center için satış iddiası gündemde
Zorlu Holding’in amiral gemisi gayrimenkullerinden biri olan Zincirlikuyu’daki Zorlu Center’ın satış masasına geldiği öne sürüldü. Söz konusu iddiaya göre, grup artan borç yükünü azaltmak amacıyla bu varlığı elden çıkarmayı değerlendiriyor.
İddiaya ilişkin resmi bir açıklama yapılmazken, piyasa çevreleri gelişmeleri yakından takip ediyor.
DenizBank satışıyla başlayan süreç
Barış Soydan’ın aktardığı bilgilere göre, Zorlu Grubu’nun finansal dönüşüm süreci 1997 yılında DenizBank’ın özelleştirme yoluyla satın alınmasıyla başladı.
Grup, DenizBank’ı yaklaşık 69 milyon dolara satın aldıktan sonra büyüterek 2006 yılında Belçikalı Dexia grubuna 2,4 milyar dolara sattı. Bu satış, Türkiye iş dünyasında dikkat çeken işlemler arasında yer aldı.
Elde edilen gelir Zorlu Center yatırımına yönlendirildi
DenizBank satışından elde edilen yüksek tutarlı gelirin önemli bir bölümünün, İstanbul Zincirlikuyu’daki eski Karayolları arazisine yapılan Zorlu Center projesine aktarıldığı belirtiliyor.
Rezidans, alışveriş merkezi ve performans sanatları merkezinden oluşan kompleks, Türkiye’nin en prestijli projeleri arasında gösteriliyor.
Borç yükü ve yeniden yapılandırma arayışı
Ekonomi yazarı Barış Soydan’ın değerlendirmelerine göre, Zorlu Holding’in tekstil, elektronik ve enerji gibi farklı sektörlerdeki faaliyetlerinden kaynaklanan finansal yükümlülükleri, grubun varlık satışlarını gündeme almasına neden olmuş olabilir.
Analistler, büyük ölçekli gayrimenkul satışlarının bu tür dönemlerde likidite sağlama amacıyla tercih edilebildiğini belirtiyor.
Olası satışın piyasa etkileri
Zorlu Center’ın satışı halinde, bunun Türkiye gayrimenkul ve yatırım piyasasında önemli bir etki yaratabileceği değerlendiriliyor.
Projeye potansiyel yatırımcıların kim olabileceği ve satış sürecinin nasıl ilerleyeceği ise henüz netlik kazanmış değil.
